Кухонный.ру Как оформить границу между балконом и кухней
- 1Французские окна или прозрачные двери — хороший вариант, если вы хотите максимально изолировать кухню от балкона. Кухня все равно будет светлее, зато балкон будет максимально отделен.
Этот вариант чаще выбирают, если на лоджии вы планируете устроить зимний сад (не все растения устойчивы к перепадам температур и высокой влажности, царящим на кухне). Подойдет он и для тех, кто хочет обустроить комнату отдыха — окна защитят вас от кухонных ароматов.
Что стоит учесть: распашные окна/двери требуют дополнительного пространства, которое будет задействовано при открывании. Если хотите сэкономить, лучше устанавливать раздвижные системы. Тогда можно будет ставить предметы мебели вплотную к двери.
- 2Арки — прекрасный способ зонирования. Оба помещения будут максимально объединены, но при этом визуальное зонирование будет присутствовать.
Кроме того, арка классической полукруглой формы превосходно вписывается в концепцию классического стиля. Если же интерьер оформлен в современном стиле, можно сделать арку квадратной или абстрактной формы, для стиля модерн подойдет арка с волнистыми откосами.
- 3Перепад уровня пола можно и не устранять. Так, если полы на балконе ниже, то столовую группу можно установить ближе к наружной стене — получится уютное “гнездышко” с низким полом. Если полы на балконе выше, то стык можно оформить как подиум.
Как оформить порог между балконом и кухней?
При объединении помещений кухни и балкона (лоджии), они могут быть разделены на зоны порогом, который оставляется нетронутым после демонтажа дверной коробки. Пол лоджии поднимается на уровень порога за счет термоизоляционной конструкции, уложенной между закрепленных на балконной плите лаг, и выбранного финишного декоративного покрытия. Получается своеобразная ступенька, которая и определяет различные зоны объединенной комнаты.
Другим вариантом является демонтаж порога и выравнивание пола кухни и лоджии на один уровень. Однако, необходимо сразу предупредить, что указанный способ может быть выполнен далеко не всегда, так как в кирпичных домах порог балконной двери относится к несущей конструкции, удерживающей балконную плиту.
Еще одним способом определить зоны, может стать вынос порога в область основного помещения кухни. Такое исполнение как бы несколько расширяет площадь балкона и объединяет два помещения общим назначением.
Во всех трех случаях на лоджии может быть организована и обеденная, и рабочая зона, если на нее заранее были по всем правилам проведены коммуникации – водопровод и канализация.
Можно ли объединять лоджию и кухню?
Согласно СП 54.13330.2022, лоджия — помещение, огражденное стенами с 3 сторон, а при угловом расположении — с 2 сторон. В отличие от балкона, лоджию присоединять к кухне можно, но иногда это тоже запрещено. Значение имеет конфигурация несущих стен.
Правила устанавливают также и местные органы. К примеру, в Москве объединять лоджию с кухней нельзя, но снос части перегородки можно трактовать не как объединение.
Контролирующие органы обычно закрывают глаза на нарушения в обустройстве лоджий/балконов, но за незаконное присоединение к внутреннему помещению будет большой штраф. Это считается перепланировкой — изменением конфигурации жилого помещения.
Под определение подпадает снос/возведение перегородок, изменение ширины дверных/оконных проемов. Прокладка и перенос бытовых коммуникаций, установка труб не относятся к перепланировке, но это тоже регулируется. В технической документации — это та же перепланировка, которая должна фиксироваться.
В случае с удалением одних только окон и дверей (оконно-дверного блока) все относительно просто. Его можно заменять и даже теоретически возможно обойтись без него, не попав во внимание контролирующих органов. Проблема лишь в том, что требуются очень точные расчеты в распределении тепла и потребности в нем.
Еще может возникнуть избыток влаги, и тогда у соседей появятся проблемы с отделкой. Подобные неудобства возникают также после демонтажа порога лоджии. Идеальные расчеты помогут избежать лишнего внимания. Самым простым решением во всех смыслах станет складная панорамная дверь между кухней и лоджией. Получить разрешение на нее будет относительно легко.
Подоконный блок лишь изредка разрешают сносить, и только жильцам монолитных домов более-менее просто получить право на его снос. Его в любом случае не помешало бы оставить, ведь так безопаснее. Если грамотно его использовать, то он будет не забирать место, а добавлять варианты обустройства кухни.
Одно из условий, которые ставят регулирующие органы — светопрозрачная дверь/двери между кухней и лоджией — для большей средней температуры внутри помещения. При этом, если подоконный блок разрешено снести, дверная конструкция должна покрывать весь проем.
Другие правила, актуальные в обустройстве лоджий, совмещенных с кухнями:
- створки должны занимать не менее 30 % остекления;
- пол с подогревом нельзя обеспечивать за счет общей отопительной системы.
Прежде чем совмещать кухню и лоджию, следует получить разрешение у местных органов управления, например, у Архитектурного управления. Если жилплощадь на первом этаже — разрешение выдает Жилищная инспекция.
С отдельно стоящими домами работает Бюро технической инвентаризации (БТИ). В БТИ придется обращаться в любом случае — почти всегда. У разных регионов есть и собственные ограничения и запреты в сфере проведения ремонтов.
Ограничения зачастую касаются и переноса коммуникаций.
Обычно нельзя переносить газовую плиту и батарею. Газовую плиту в случае чего заменит электрическая, а ее разрешается ставить на площади лоджии.
В случае с батареей можно поступить аналогично. Если батарею на жидком теплоносителе все же разрешили перенести, понадобится проект установки батареи. Специалист подтвердит ее возможность: не должна нарушаться циркуляция тепла, и не должно быть возможностей для промерзания воды в трубах.
Перенос батареи согласовывается с Жилищной инспекцией. Проще будет поставить электрический радиатор и отказаться от батареи водяного отопления.
Переносить мойку на площадь лоджии во многих случаях запрещают.
Достаточно оформить лоджию как жилую зону и провести ее утепление, и после этого появится возможность законно разместить там батарею и другие коммуникации.
Нужные документы на каждом этапе
В ходе подготовки и реализации перепланировки будет много документации и визитов в разные учреждения.
Требуется какой-либо документ, подтверждающий право на жилплощадь: свидетельство о владении квартирой, договор социального найма, выписка из госреестра, подтверждающая право на имущество.
Вдобавок могут понадобиться акты о долевом участии или приеме-передаче квартиры. В случае переноса газового оборудования потребуется справка горгаза. Если жилье в ипотеке — нужно разрешение банка. Еще необходим техпаспорт квартиры от БТИ.
Главные документы, нужные при совмещении:
- инженерный проект совмещения;
- разрешения БТИ, санэпидемслужбы, Управления госреестра, Госпожнадзора, Межведомственной комиссии, Архитектурного бюро;
- протокол общего собрания собственников дома;
- акт о завершенной перепланировке.
После предварительной подготовки приступайте к разработке проекта. Для этого обратитесь к проектной компании с допуском СРО. У этих же компаний можно заключать доверенности на сотрудников. Они будут защищать ваши интересы в разных органах и службах, а вы сэкономите за счет этого время.
Придется учесть заключение организации, которая построила дом. Если она больше не существует, то вместо нее оценку даст уполномоченная экспертная организация. На этом этапе многое зависит от состояния многоквартирного дома.
Затем разрабатывается проект с учетом ограничений в техзаключении. С разработчиком проекта понадобится заключить договор авторского надзора.
Дальше составляют заявление на перепланировку в центре госуслуг. Приложите вышеописанные документы и ждите рассмотрения Жилищной инспекцией. На это уйдет не больше 1,5 месяца.
После положительного ответа выберите строительную бригаду с допуском СРО и заключите с ними договор на работу.
В период ремонта требуется:
- вести журнал производственных работ;
- обеспечивать авторский надзор за ходом ремонта;
- оформлять акты на скрытые работы.
Нужно документировать (актировать) все значимые действия, вплоть до устранения штукатурки в проеме и демонтажа напольного покрытия. Соответствующие акты также пригодятся, если вы вдруг делаете перепланировку самовольно.
По окончании всех работ придется ждать до 10 дней, прежде чем сотрудник жилинспекции подтвердит правильность перепланировки. Чтобы он явился, запросите акт о завершенной перепланировке. Приложите копии соглашения со строительной организацией, их свидетельства СРО, документов на скрытые работы. Полученный акт закрепляется подписями владельца жилья, проектной и строительной организаций.
Затем обратитесь в БТИ и предъявите акт, чтобы получить новые нужные документы. Сотрудник БТИ проведет обмеры, после чего в техническую документацию будут внесены все изменения.
Обеденная зона в пространстве балкона
Даже самый маленький балкон при правильном его укреплении и при подборе легких по весу материалов для его отделки, может послужить для организации обеденной зоны. Обустраивая этот отдел кухни подобным образом, хозяевам не потребуется проводить сколь-нибудь сложные общедомовые коммуникации – достаточно будет протянуть электрический кабель для освещения и необходимых приборов. Электропроводку следует заранее продумать и монтировать также в процессе утепления и отделки этой области помещения.
Если лоджия или балкон имеют значительные размеры, а плита перекрытия надежно укреплена, то, кроме обеденного стола, здесь можно разместить и холодильник, который забирает достаточно много места от общей кухонной площади.
кухня
Установив стол со стульями или диваном на территории лоджии, можно сэкономить пространство в помещении кухни, обустроив более просторную рабочую зону, где будут находиться все необходимые приборы для максимально комфортного приготовления пищи.
Первый вариант
В этом случае представлена достаточно большая кухня, на которой уместилось рабочее место, обеденная зона и даже барная стойка. Однако, владельцы квартиры посчитали нужным еще и расширить помещение за счет балкона. Нужно сказать, что если бы такого увеличения площади не последовало, то пространство кухни не смотрелось настолько просторным и наполненным воздухом.
барная стойка
При желании, оформленный подобным образом балкон может быть использован для установки на нем холодильника или же для организации места отдыха. В данном интерьере соблюдены все правила перепланировки – с сохранением части стены, которая была расположена под окном, а также радиатора, оставленного на предусмотренном для него первоначальным проектом месте.
Освобожденный от рам проем, оставшийся между кухонным помещением и лоджией, облагорожен скругленными углами и декоративной отделкой торцов стен. Бывший подоконник использован в качестве полки для вазонов с комнатными растениями.
Хотелось бы сказать, что в этом варианте пространство все же использовано не слишком рационально, хотя владельцы квартиры и оставили для себя возможность изменить интерьер основного помещения, освободив его от некоторых предметов мебели или бытовых приборов, переставив их в зону балкона.
Пример выполнения объединения кухни и балкона — пошагово
Так или иначе, декоративная отделка балкона или лоджии, совмещаемыми с кухней или жилой комнатой, производится только после того, как они будут качественно утеплены. Далее будет представлен достаточно простой проект, реально выполнимый в условиях квартиры, имеющей хотя бы небольшой балкон.
Такая реконструкция может быть без особых проблем утверждена в контролирующих инстанциях, так как все те изменения, которые планируются к исполнению, никак не отразятся на несущей конструкции дома, а также не затронут центральной отопительной системы и других инженерных коммуникаций.
В данном случае производится объединение типового балкона серии 137 с кухонным помещением. Однако, этот способ переделки вполне подойдет для большинства балконов или лоджий, имеющих и иную конструкцию.
Сразу нужно сказать о том, что, если работы проводить самостоятельно, то они займут достаточно много времени, но зато будет сэкономлена приличная сумма средств. Однако, при перестройке должны быть выполнены некоторые сложные процессы, которые в целях безопасности и для достижения высокого качества рекомендовано все же доверить профессионалам. Например, к ним можно отнести работу, связанную с электропитанием, а также демонтаж старого и установку нового остекления.
Итак, процесс объединения кухни с балконом осуществлялся в следующем порядке:
| Иллюстрация | Краткое описание выполняемой операции |
|---|---|
 | Первым шагом производится осмотр помещений балкона и кухни, для того чтобы точнее определиться с объем работ, которые предстоит провести. Ремонт будет состоять из следующих действий – это демонтаж декоративной отделки с поверхностей балкона, демонтаж старых оконных рам, очистка помещений от мусора, грунтовка стен, пола и потолка, гидроизоляция пола и нижней части стен, установка качественных балконных рам со стеклопакетами, демонтаж оконно-дверного блока и его отделка, укладка инфракрасного теплого пола, окончательная отделка декоративными материалами. |
 | Конструкция этого балкона позволяет разделить его на две зоны, отделив его скругленную сторону стенкой и дверью. Так раньше и было сделано в данном случае владельцами квартиры, а мастерам предстоит лишь облагородить это решение. Так или иначе, на балконе желательно предусмотреть место, куда складываются вещи, которые не хотелось бы выставлять для обзора гостям. Именно так может быть использован скругленный «закуток» этого балкона. |
 | В данном случае помещение балкона ранее отделывалось деревянной вагонкой, причем ею были обшиты все поверхности комнаты, начиная от потолка и заканчивая полом. Кроме этого, таким же материалом обшит каркасный шкаф. |
 | Отделенная стенкой и дверью зона балкона не имеет отделки, но в ней также необходимо произвести определенные работы. Кстати говоря, это отделение, в частично утепленном виде, в зимний период вполне может справляться с ролью дополнительного холодильника. |
 | Итак, начиная выполнение работ по демонтажу старой отделки, начать необходимо с разборки встроенных шкафов, так как обязательно придется заниматься термоизоляцией всех стен помещения, иначе даже через одну неутепленную поверхность выхолаживаться будет не только сам балкон, но и кухня. |
 | Разобрав шкаф, переходят к демонтажу напольного покрытия. Если доски вагонки зафиксированы саморезами, то их нужно аккуратно выкрутить с помощью шуруповерта. Прибитые к лагам доски, подцепляются и аккуратно отрываются с использованием гвоздодера. Если пол балкона оформлен керамической плиткой, которая хорошо держится на всей поверхности, то ее можно не демонтировать. |
 | Следующим шагом со стен снимается декоративная облицовка. Если это вагонка, как в данном случае, ее полностью демонтируют и убирают – она еще может пригодиться для отделки в других местах. Обои, наклеенные на поверхности, а также керамическую плитку, рекомендовано снять, а вот нанесенная на стены балкона краска не будет помехой для дальнейших работ, поэтому нет необходимости счищать ее со стен и потолка. |
 | Кроме самой облицовки, со стен и потолка также нужно удалить и обрешетку, закрепленную под вагонку, так как она на этом этапе не потребуется. Обрешетка будет закрепляться позже под новую декоративную отделку, так что бруски и рейки лучше постараться сохранить в целости. |
 | После снятия облицовочного материала, можно переходить к демонтажу оконных рам балкона. Сначала с конструкции снимаются открывающиеся створки рам, затем остекление, и только после этого демонтируются остальные сплошные рамы. Удалив все ненужные элементы с балкона, его нужно хорошо очистить от мусора и остатков старой монтажной пены. |
 | Следующим шагом все поверхности помещения необходимо обработать антисептической грунтовкой, которая предотвратит появление грибка и различных вредных насекомых под утеплительным материалом и декоративной облицовкой. Прежде, чем продолжать работы, необходимо дождаться, чтобы грунтовка хорошо впиталась и просохнуть. Обычно такое просыхание занимает около двух-трех часов. Если поверхности сильно впитывающие, то подобную обработку рекомендуется провести дважды. |
 | Далее, монтируются оконные рамы. Для выполнения такой операции обычно приглашают мастеров-профессионалов из профильной фирмы, но для того, чтобы знать, в какой последовательности производятся эти работы, стоит несколько слов сказать и о них. Теплые многокамерные оконные системы из металлопластикового профиля закрепляются на специальные металлические кронштейны (их еще называют анкерными пластинами). Они прикручиваются на саморезы к торцам конструкции с шагом в 400÷500 мм. Кронштейны должны быть установлены с выступом внутрь помещения, так как через эту их сторону рамы будут фиксироваться к потолку и стенам балкона. |
 | На боковые торцы рам, которые будут примыкать к стенам, также закрепляются анкерные пластины, по 2÷3 штуки на каждую сторону. Их количество будет зависеть от высоты рам и длины конструкции. |
 | Следующим шагом рама поднимается на ограждение (парапет) балкона и выставляется по строительному уровню, с учётом того, что между ее торцами и стенами, потолком и ограждающей конструкцией оставались зазоры в 25÷30 мм для дальнейшего их заполнения монтажной пеной. Для того чтобы создать просвет нужного размера, по нижней стороне конструкции под раму подставляются несколько брусков требуемой толщины. |
 | Нижняя сторона рамы фиксируется на ограждение балкона с помощью длинных дюбелей или анкеров, которые вкручиваются через нее. |
 | Далее, используя дюбели или анкеры, закрепляются боковые стороны. Для крепежных элементов в стене просверливаются отверстия, в которые через анкерные пластины и вбиваются дюбели. |
 | Следующим шагом необходимо произвести окончательное выставление рамы в вертикальной плоскости и по горизонтали, с контролем по строительному уровню, пока есть возможность некоторого ее смещения. |
 | Далее, со стороны улицы в просвет между потолком и рамой вставляется металлический или пластиковый козырек-отлив. Его необходимо продвинуть внутрь под кронштейны. |
 | После этого, к потолку одновременно закрепляются и козырек, и анкерные пластины. Отверстия для креплений в бетонной плите просверливаются с помощью перфоратора, через кронштейны и, находящуюся под ними часть козырька, а затем в них вбиваются дюбели. Кроме того, козырек притягивается к анкерной пластине еще и саморезом по металлу. |
 | На этой иллюстрации хорошо виден кронштейн, фиксирующий раму на потолке балкона, и закрепленный к нему саморезом козырек. После того как профиль козырька будет закреплен, зазор между ним и потолком, образовавшийся снаружи, заполняется монтажной пеной. |
 | Далее, с наружной стороны под раму, устанавливается отлив, который закрепляется к ней с помощью саморезов. Он предназначается для защиты внешней стенки балкона от осадков. Между вертикальной планкой отлива и рамой щель герметизируется силиконовым герметиком, предназначенным для наружных работ. |
 | Снаружи все зазоры между стеной и рамой заклеиваются специальной пластиковой лентой, а изнутри заполняются монтажной пеной, и оставляются до расширения и высыхания. После чего выступившие излишки пены срезается заподлицо со стенами. |
 | Однако, пока пена будет сохнуть, время терять все же не следует, и использовать его вполне можно на очистку пола от пыли и покрытие его и нижней части стен на высоту 150÷200 мм одним из составов для надежной гидроизоляции. Сегодня в строительных магазинах представлен очень широкий ассортимент подобных гидроизоляционных составов. Поэтому не составит труда подобрать обмазочный состав, который предназначен для нанесения на бетонную поверхность. Обмазочная гидроизоляция часто имеет консистенцию, напоминающую обычную краску. Ее разливают по полу и распределяют ровным тонким слоем с помощью валика, кисти или ракли. После нанесения гидроизоляция должна полностью просохнуть. |
 | Далее, можно переходить к термоизоляционным работам – утеплению стен и потолка балкона. Для этой цели отлично подойдет популярный среди строителей и отделочников «Пеноплэкс». Панели утеплителя фиксируются на все стены и потолок, кроме той, что разграничивает два помещения. Фиксация происходит с помощью крепежных элементов-«грибков». Но еще лучше – использоваться специальный клей для термоизоляционных конструкций. Его разводят по подобию плиточного, распределяют по поверхности плиты пеноплэкса зубчатым валиком. Затем плита устанавливается на свое место, плотно прижимается, и уже после этого фиксируется дюбелями-«грибками». При таком подходе между стеной и утеплителем не остаётся даже небольшого просвета, где мог бы скапливаться конденсат. |
 | Кроме того, при установке соседних плит утеплителя, между ними по стыку (там имеются соединительные ламели) наносится полоса в 15÷20 мм из монтажной пены, которая будет служить дополнительным фиксатором для материала. Застывая, пена превратит отдельные плиты в единое покрытие. После того как утеплитель будет установлен на поверхности стен и потолка, все зазоры по периметру каждой плоскости также заделываются монтажной пеной. |
 | В полукруглом отделе балкона стены утепляются фольгированным вспененным пенополиэтиленом, толщиной 5÷6 мм, который можно дополнительно зафиксировать к поверхности полосками «жидких гвоздей». Фольгированный слой должен быть направлен в сторону помещения. Сверху утеплителя закрепляется обрешетка для отделочного материала из коротких брусков. Они хорошо распределяться на полукруге стены, не нарушив ее криволинейную конфигурацию. |
 | Далее, в раму устанавливаются стеклопакеты, навешиваются оконные створки со стеклопакетами. Этот процесс нужно провести до того, как будет демонтирована конструкция, состоящая из коробки и установленного в нее окна и двери, ведущей с балкона на кухню. Одним словом, до демонтажа этого блока, необходимо все же оградить квартиру от улицы. |
 | Следующим шагом, используя перфоратор, по периметру коробки сбивают штукатурку или даже бетонные приливы, которые использовались при ее установке для заделывания зазоров между стеной и деревянными элементами. Эта подготовительная операция поможет более аккуратно и легко демонтировать коробку из проема. |
 | Чтобы обезопасить себя во время работы, перед демонтажем рам, рекомендовано снять с них все стекла. После этого сначала с петель снимаются дверь и окно, а затем с помощью монтировки из проема вытаскивается коробка. Демонтируется также дверь и коробка, установленная между прямой и полукруглой «комнатами» балкона. |
 | Далее, перфоратором сбивается порог дверного проема между двумя балконными комнатами, так как он выше порога между балконом и кухней. Поэтому эти элементы нужно привести к одному параметру высоты – так пол будет выглядеть более выигрышно, а процессы выравнивания поверхности покрытия пола и его финишнной облицовки – значительно упростятся. |
 | Следующим шагом «Пеноплекс» на всех утепленных поверхностях дополнительно закрывается вспененным фольгированным полиэтиленом толщиной в 3÷5 мм. Листы этого материала между собой склеиваются водостойким фольгированным скотчем. Получается единое отражающее покрытие, направленное в сторону помещения. |
 | Сверху фольгированного утеплителя закрепляется конструкция обрешетки из деревянных реек, на которую будет монтироваться декоративная облицовка. В данном случае направляющие обрешетки закрепляются горизонтально с шагом в 500 мм, на всех стенах балкона. |
 | Далее, переходят к утеплению пола. На поверхности полы раскладываются и закрепляются брусья сечением 50×50 мм, при условии, если для этой поверхности выбран «Пеноплэкс» с такой же толщиной. Эти лаги фиксируются на расстоянии друг от друга, которое должно быть равно ширине утеплительных матов (для пеноплэкса – расстояние «в свету» берется в 600 мм). Утеплитель укладывается поперек помещения, но между ним и стенами должен остаться зазор, который после настила утеплителя, заполняется монтажной пеной. Кроме того, все небольшие зазоры, образовавшиеся между лагами и утеплителем, также заполняются пеной. |
 | Затем, сверху уложенных нижним рядом брусков, перпендикулярно им, прикручиваются бруски-лаги второго яруса. Толщина материала обычно выбирается с таким расчетом, чтобы, учитывая толщину фанерного настила и финишного покрытия, можно было сравняться с уровнем пола комнаты, с которой объединяется балкон, так, чтобы не образовывалось порожка. Бруски укладывают попарно, на расстоянии в 10÷12 мм один от другого, с шагом между такими сдвоенными парами в 300÷350 мм. Такая обрешетка станет надежной основой для фанерного покрытия пола. |
 | Для настила необходимо приобрести толстую фанеру в 12÷15 мм. Фанерные карты размечают, расчерчивают, настилают на обрешетку и прикручивают к лагам саморезами с шагом в 150-200 мм. Между соседними картами обязательно оставляются деформационные зазоры шириной в 3÷5 мм – их потом можно будет заполнить монтажной пеной. |
 | В проеме двери, ведущей в полукруглую комнату, фанера выпиливается таким образом, что край листа расположился в конце дверного проема, то есть вровень с поверхностью стены, выходящей в маленькое помещение. |
 | Так будет проще подогнать к нему фанеру, которая будет настилаться в полукруглом помещении. Чтобы выпилить идеально подходящую для нестандартного помещения форму фанеры, рекомендовано изготовить шаблон из бумаги, или же воспользоваться самодельным циркулем для разметки листа. |
 | На этой иллюстрации хорошо показан стык двух листов фанеры, уложенных в разных комнатах балкона. В этот проем устанавливается рама металлопластиковой двери |
 | Далее, ниже установленных рам устанавливаются подоконники. Вдоль прямого участка балкона — это сделать достаточно просто, а вот для оконных рам, установленных полукругом, придется вырезать подоконные панели под определенным углом, так как весь подоконник будет состоять из нескольких частей, которые соединяются между собой специальными элементами. После закрепления подоконника, зазор под ним по всей длине также заполняется монтажной пеной. |
 | Следующим шагом подготавливается конструкция для настила порога между кухней и балконом. Для этого берутся три отрезка доски толщиной в 8÷10 мм и длиной, равной ширине порога и закрепляются дюбелями к бетону в трех местах. Естественно, при необходимости проводится выравнивание в горизонтальной плоскости. В итоге эти три мини-лаги должны совпасть по верхнему краю с направляющими-лагами пола на балконе. |
 | Затем, на доски прикручивается фанерный порог, который должен быть установлен на одном уровне с покрытием балконного пола. Проверить их общую горизонтальность в одной плоскости следует с помощью строительного уровня. |
 | Далее, фанерой выравнивается выступ стены, расположенный в проеме, где раньше было установлено окно. С поверхности выступа снимаются размеры, и по ним вырезается фрагмент фанеры, который укладывается, выравнивается по уровню (при необходимости используются деревянные клинышки) и прикручивается к горизонтальной поверхности проема с помощью дюбелей. |
 | Обязательно нужно привести в порядок торцевые части стен проема. Вначале убираются все непрочно держащиеся мелкие фрагменты. Торцы проверяют на соответствие вертикали и горизонтали. После чего в этой области закрепляются отрезки бруса, которые станут своеобразной обрешеткой, те есть их необходимо выровнять по уровню. Бруски крепят к стене дюбелями. |
 | После этого выступающие торцы оформляются специальными сэндвич-панелями (ПВХ с пенополистирольным заполнением), толщиной в 8÷10 мм. Готовые, вырезанные по размерам панели приклеивают на «жидкие гвозди» на закрепленные на стене отрезки бруса. Панели покрыты защитной пленкой голубого цвета, которая снимается на заключительном этапе работ по облицовке стен панелями, перед монтажом декоративных, обрамляющих проемы, уголков. После высыхания клея, просветы между панелями и стеной заполняются монтажной пеной, которая дополнительно зафиксирует их на поверхности. |
 | Тот же облицовочный материал – ПВХ-сэндвич-панели, используется и для облагораживания боковых поверхностей бетонного выступа. |
 | Следующим этапом, на обрешетку стен балкона закрепляется облицовочный материал. В этом качестве решено использовать удобные в монтаже пластиковые панели, которые собираются по принципу вагонки и крепятся к направляющим с помощью обычных скоб степлера. Для того чтобы углы были аккуратными и ровными, в них скобами закрепляются специальные угловые профили, в которые будут устанавливаться первые панели пластиковой вагонки. |
 | Несмотря на то что уголки будут ограничивать первую панель, и она должна быть установлена идеально вертикально, рекомендовано проконтролировать ее строительным уровнем. От правильной ее установки зависит качество последующей облицовки все стены. Сборка такой отделки – несложная, и стены облицовываются достаточно быстро. |
 | Под подоконником для аккуратной установки вагонки, закрепляется стартовый профиль. В этот фурнитурный элемент облицовки устанавливаются панели, последовательно соединяются между собой в пазо-гребневых замках, а затем фиксируются к брусьям обрешетки с помощью скоб. |
 | В процессе облицовки стен под установку розеток в панелях в выбранном месте вырезаются отверстия. Понятно, что предварительно к этим точкам уже должны быть проведена кабельная разводка. Монтируются сами розетки, но к энергосети они подключаются только после завершения всех работ. Чтобы все элементы электрической сети были подключены правильно и не представляли никакой опасности с точки зрения возможности возгорания или получения поражения током, эту работу лучше все же доверить квалифицированным специалистам. |
 | Далее, в дверной проем, ведущий в маленький отдел балкона, устанавливается коробка под дверь. Коробка выставляется по уровню, и между ней и стеной вставляются распорные детали. Затем, она также фиксируется на заранее закрепленные на ней кронштейны, или же путем сквозной фиксации рамы к стенам, полу и потолку. Зазоры вокруг коробки тоже заполняются монтажной пеной. |
 | Оформление дверного проема после установки коробки производится с помощью той же пластиковой вагонки. Панели раскраиваются по снятым с откосов размерам, а затем временно закрепляются на строительный скотч, так как показано на фото. |
 | Просветы между откосом и отделочным материалом заполняются монтажной пеной. Когда пена расширится, заполняя пустое пространство, и полностью застынет, ее излишек срезается. А на сформировавшийся при этом угол откоса «жидкими гвоздями» закрепляется обрамляющий профиль-уголок. |
 | Следующим этапом переходят к отделке потолка все теми же ПВХ-панелями. Для этого вначале по всему периметру потолка, к стене, с оставлением зазора от утеплённой поверхности в 10÷12 мм, с помощью длинных саморезов закрепляются бруски сечением 40×20 мм. Естественно, создаваемая таким образом по периметру рама должна задать строго горизонтальную плоскость будущей облицовке потолка – это в обязательно порядке контролируется по уровню. |
 | Затем, на «Пеноплекс» закрепляется полотно фольгированного вспененного полиэтилена, которое заправляется под обрамляющую поверхность потолка раму из бруса. После этого с нижней части бруса скобами фиксируются стартовые пластиковые профили. |
 | В профили устанавливаются панели, раскроенные в нужную длину, и также пристреливаются через профили к брусу скобами. Монтаж, в принципе, мало чем отличается от облицовки стен. |
 | Подобным порядком работа продолжается и далее – пластиковыми панелями закрывается вся плоскость потолка, образуя глянцевое ровное покрытие. |
 | Пришла пора довести до ума пол. На фанерное покрытие пола настилается рулонный вспененный полиэтилен фольгированной стороной наружу. Он закрепляется в нескольких местах скобами или полосками двухстороннего скотча. Если появляется необходимость, то соседние полосы утеплителя укладываются только встык, а затем по этой линии проклеиваются фольгированным скотчем. |
 | Следующим этапом, в большой комнате балкона, которая непосредственно будет соединена с кухней, производится укладка пленки теплого инфракрасного пола. Для площади этого помещения использовалось две длинные полосы и одна короткая полоса пленки, которая закрепляется в области созданного прохода между кухней и балконом. |
 | Пленочные нагревательные полосы фиксируют к утеплителю с помощью строительного скотча. Затем производятся необходимые электромонтажные работы, выполняется пробный запуск подогрева пола. В дальнейшем, до окончания отделочных работ система «теплого пола» полностью обесточивается. Подогрев может быть организован на автоматической основе, то есть с использованием термостата, либо даже по упрощенному варианту – путем подключения его в розетку по мере необходимости. Нужно отметить, что этот способ подогрева пола – очень экономен, так как при хорошей термоизоляции подобная система потребляет совсем немного электроэнергии. |
 | Когда нагревательные пленочные элементы будут закреплены, подключены и протестированы, можно переходить к монтажу напольного декоративного покрытия. В данном случае в качестве финишного покрытия выбран ламинат. При выборе напольного покрытия, которое будет использоваться в комплексе с теплым полом, необходимо обратить внимание на маркировку, так как не все виды этого материала совместимы с подогревом. Перед настилом ламината пленочные нагреватели всплошную закрываются гидроизоляционным материалом – это может быть обыкновенная полиэтиленовая пленка. |
 | Монтаж финишного напольного покрытия лучше всего начать от двери между балконными комнатами, то есть с укладки его в области порога, так как в этом месте доска ламината должна быть целой. Далее, идет обычная сборка досок ламината. Последняя из них может быть распилена вдоль, в том случае, если ее ширина будет избыточной для заполнения всей площади пола. При монтаже ламината обязательно по периметру оставляется просвет от стен в примерно 7÷10 мм. |
 | Далее, напольное покрытие обрамляется плинтусом, в который могут быть, при необходимости, спрятаны кабельные разводки. |
 | Объединяющим помещение кухни и балкона элементом, станет столешница, устанавливаемая на бетонный выступ стены, который ранее являлся основой под оконную раму. В помещении кухни столешница дополнительно подпирается круглой металлической ножкой. |
 | Еще одной деталью, которая станет общей для раздельных ранее комнат, послужит металлическая стойка, закрепляемая в бывший оконный проем. |
 | Фланцы для установки и фиксации стойки устанавливаются на столешнице и на потолочной части проема. Чтобы стойка не была перекошена, нужно точно рассчитать их месторасположения. Для этого лучше всего использовать строительный отвес. |
 | На стойке устанавливаются решетчатые корзины, которые можно заполнить декоративными или натуральными фруктами, кондитерскими изделиями или любыми другими предметами кухонной утвари по своему усмотрению, |
 | Последним этапом в дверную коробку между холодной и теплой частью балкона устанавливается дверь со стеклопакетом. Всё, «холодная» часть балкона отделена от отапливаемой. |
 | В завершение работ проводится контрольный осмотр всей отделки и все, даже небольшие зазоры между деталями заполняются герметиком. Иначе эти, казалось бы, незначительные нюансы нарушат гармонию общего оформления помещения. |
Такую реконструкцию по объединению помещений кухни и балкона можно оформить различными декоративными материалами, выбрав цветовое решение и сочетание покрытий на свой вкус. Благо, что сегодня нет дефицита в выборе самых разных отделочных материалов. Однако, проектируя дизайнерское оформление, нельзя забывать о том, что оно также является объединяющим комнаты фактором. Поэтому отделка кухни должна перекликаться по цвету и материалам с оформлением балкона.
Пленочный «теплый пол» – сложно ли смонтировать самостоятельно?
В приведенной выше таблице этот вопрос упомянут лишь вскользь, хотя сам по себе он изобилует весьма специфическими нюансами. Но задача – вполне выполнимая, и если возник интерес к инфракрасному пленочному полу, то подробную инструкцию по проведению монтажа можно найти на нашем портале в статье «Как выполнить монтаж теплого пола».
Кроме этого, в той же рекомендованной публикации можно найти описание монтажных работ по установке и других типов систем «теплый пол».
В завершение нашей публикации еще раз напомним, что, планируя в своей квартире реконструкционные работы, необходимо обязательно получить информацию на местном уровне, как правильно узаконить переделки. Сложность в том, что в разных регионах могут существовать собственные правила, естественно, в дополнение к основным.
И закончить нашу статью будет уместно видеосюжетом, показывающий процесс объединения кухни и балкона с обязательным утеплением последнего.
Четвертый вариант
В этом разделе представлено два варианта обустройства рабочей зоны на утепленной и объединенной с кухней лоджии или балконе. Подоконная стена рационально использована под рабочий стол, который комфортно для хозяйки расположен рядом с электрической плитой, вмонтированной вдоль торцевой стены балкона.
Над плитой предусмотрена вытяжная вентиляция, что является непременным условием для помещения, предназначенного для приготовления пищи. В данном варианте для обеденной зоны отведено полностью помещение кухни, что позволяет, при должном оформлении, использовать его не только в качестве столовой для членов семьи, но и для приема близких друзей.
Проем, ведущий из кухни в рабочую зону балкона, оформлен в виде арки, что придает помещению эстетичный и аккуратный вид.
Во втором случае на балкон вынесены все элементы рабочей зоны. Так, на нем уместилась не только электрическая плита с необходимой для нее вытяжкой, но и мойка с двойной раковиной, а также кухонные шкафы для посуды, навешанные на капитальную стену дома.
Следует отметить, что лоджию пришлось очень хорошо утеплить, чтобы получить разрешение на вынос в эту область радиатора отопления. Если же согласовать реконструкцию не удалось, то батарею можно легко заменить экономным конвектором и системой «теплый пол», которые не требуют разрешений.
Вдоль окна обустроен широкий подоконник, который будет служить отличной полкой для комнатных растений или для кухонной утвари. Обилие света и тепла создает комфортную обстановку даже для целого зимнего сада, где можно будет развести не только декоративные, но и растения, приносящие плоды, например, острый перец, огурцы, лимоны, мандарины и даже клубнику.