Как сделать балкон без остекления?

Что учесть при покупке современных французских окон

Из-за особенностей французских окон, а именно большой высоты, есть важные правила их изготовления из пластикового профиля.

Пластиковый профиль служит силовым скелетом конструкции, чтобы сохранять прочность и форму двери больших размеров, необходимо использовать армирование  рекомендованное производителями профиля.

Правило 1: для французских окон высотой более 2100 мм нужно армирование толщиной не менее 2 мм,

Правило 2: высокие и узкие стеклопакеты также требуют повышенного внимания. Стекло толщиной 4 мм не подойдет для высоких окон из-за возможного сильного прогиба. Толщина стекол в стеклопакете должна быть не менее 6мм. Хорошо, если стекло будет закаленным или многослойным – такие стёкла прочнее и безопаснее.

Увеличение толщины армирования и стекла приводит к увеличению веса створки. Например, створка 800х2500 мм с армированием 2 мм и стеклопакетом из стекла 6мм может весить около 100 кг.

Для таких окон нужна очень надежная фурнитура, иначе петли не выдержат веса, и створка, либо перестанет открываться, либо может совсем упасть.

Например, фурнитура Roto NX* специально для больших, высоких, тяжелых створок  имеет увеличенную прочность. За счет увеличения толщины металла и особой конструкции петель можно с гарантией делать створки размерами 1600х2800 мм и весом до 150 кг.

Что подразумевается под «французскими окнами»

Данный термин имеет широкое понятие, прокомментируем в каком контексте будет данная статья.

  • Вариант первый — под французскими окнами или остеклением подразумевается демонтаж наружной стены ограждения дома/балкона, лоджии и установка окон в «пол». То есть фактически за данным окном идет улица.
  • Второй вариант — подразумевается демонтаж подоконного блока и установка двухкамерных стеклопакетов. Но это не фасад дома. За этими стеклопакетами идет лоджия или балкон. То есть мы не изменяем фасад и снаружи фасад дома остается нетронутым.

Итак в данной статье мы будем рассматривать только пункт 2.

Это связано с тем, что изменить фасад дома по пункту 1 невозможно на 99.9 процента. Никакой орган архитектуры не согласует перепланировку, в которой у всех окна на фасаде одного размера, а «вдруг» у одного собственника окна в доме «вдруг» стали больше размера.

Мы конечно оставим 0.01 процент на какой нибудь особенный случай, но из практики мы с подобным согласованным объектом еще не сталкивались.

И по нашему мнению это правильно, так как несмотря на зачастую убогость архитектуры дома, она должна быть единообразна, пусть убогая, но единобразная. А «дырки» на фасаде как на представленном ниже фото сделают ее совсем неприличной.

Что такое французское окно?

Французские архитекторы с середины 17 века стали украшать загородные особняки аристократов узкими арочными окнами, высотой от пола до потолка.

По задумке архитекторов, портфенетр – так назывались эти окна-двери – должен был связывать пространство дома и пышного сада. Через большое окно можно было любоваться красивым парком, а можно было воспользоваться им как дверью и выйти в сад или на небольшой балкончик с причудливой кованой решеткой. Они настолько полюбились французским аристократам, что стали появляться в городских домах.

На что обратить внимание

Можно выделить более десяти критериев выбора красивых и практичных штор. Однако именно для декорирования выхода на лоджию важно, чтобы они:

  • Обеспечивали беспрепятственное движение между комнатами и открывание распашной двери.
  • Легко подвергались чистке. При регулярном открывании окон шторы загрязняются довольно быстро.
  • Соответствовали стилю интерьера основной (прилегающей к лоджии) комнаты.
  • Обеспечивали хорошую инсоляцию помещения днем и его затенение в темное время суток.

В принципе, все довольно просто. Остается решить, какой вид штор подходит именно вам.

«элит балкон» – эксперт в отделке балконов

Не хотите устанавливать остекление на свой балкон, но желаете преобразить это небольшое помещение? Делать все самостоятельно – это долгий и кропотливый труд. Гораздо практичнее доверить эту работу специалистам. Компания «Элит Балкон» уже много лет занимается реставрацией балконов, поэтому знает, как оперативно и эффективно сделать красивое, надежное и функциональное место для отдыха или оранжереи.

Балкон без дверей

Балконная дверь – выбирайте для себя

Балконная дверь может стать настоящим украшением квартиры – визуально увеличить пространство и естественное освещение, а также продемонстрировать ваш дизайнерский балкон. Но перед ее заказом необходимо учесть все нюансы, чтобы дверь работала исправно долгие годы.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу

Балконная дверь для моей подруги

Ко мне часто обращаются друзья и знакомые за советом по остеклению квартир и домов. В этот раз я подбирала варианты остекления в квартиру моей подруги. И если с окнами все было понятно и просто, то выбрать балконную дверь у нас получилось не сразу.

Стереотип «прозрачный верх – белый низ» оказался настолько живуч, что мне пришлось потратить немало усилий, чтобы убедить ее рассмотреть разные варианты. В итоге была выбрана полностью стеклянная дверь без перемычек. Подруга теперь любуется ей, а ее гости удивляются «А разве так можно было?». Света стало значительно больше, а маленькая кухня смотрится более просторной!

Важность правильной установки балконных дверей

У нас можно не только купить балконную дверь с максимальной экономией, но и получить дополнительные гарантии и выгодно послегарантийное обслуживание. Для этого нужно заказать у наших специалистов установку. Они лучше других знают изделия собственного производства, что позволит быстро и качественно установить двери и окна с соблюдением технологических норм.

Это важно, если вы хотите избежать проблем с дверьми, которые после некачественного монтажа начинают деформироваться, перестают открываться и т.д. Нужно все отрегулировать, утеплить, подготовить проем при замене, провести другие работы. Все это мы предлагаем, реализуя балконные двери в Москве с услугами по системе под ключ. Звоните – не пожалеете!

Читайте также:  Как сделать 🚥 подсветку на кухне: крепление ленты по инструкции (фото и видео)

Варианты французских окон

Французское окно состоит из двух створок. Они могут открываться или обе, или только одна.

Французское окно с неоткрывающейся «глухой» частью

Простой и экономичный тип французского окна – двухстворчатое с «глухой» частью.

Виды балконных дверей и их возможные конфигурации

В целом, выбор балконных дверей не так велик.

Это самый распространенный вид двери – одностворчатая, соединенная с окном в один балконный блок.

Виды одностворчатых балконных дверей:

По виду открыванию:

По направлению открывания:

  • Внутрь квартиры – стандартный вариант, который используют практически по умолчанию. Створка при открывании «съедает» полезную площадь комнаты, что бывает неудобно в небольших помещениях.
  • Наружу на балкон – такое открывание позволяет более рационально использовать площадь комнаты, можно ставить мебель вплотную к проему, но требуется место на балконе для открывания двери. Оговорить, куда будет открываться дверь, нужно на стадии заказа, просто перевернуть обычную дверь не получится, потому что ручка окажется на балконе. Это нестандартная дверь, поэтому могут увеличиться сроки изготовления.

Для двери, открывающейся наружу на балкон нужно учесть:

Наличие перемычки (импоста) в балконной двери:

Многие производители настоятельно рекомендуют делать балконную дверь с перемычкой, а от высоты 2100 мм даже не дают гарантий на дверь, если перемычки нет или предлагают сделать сверху глухой проем. Это замаскированная экономия производителя на армировании – чем тоньше армирование, тем меньше гарантийная высота створки у двери и тем жестче производитель требует установку перемычки. Если вас ограничивают при заказе, стоит рассмотреть другую компанию.

Виды сдвижных дверей

Сдвижные двери, при их внешнем сходстве, отличаются по принципу открывания в зависимости от используемой фурнитуры. Приведу пример на возможностях  фурнитуры Roto  – крупнейшем производителе фурнитуры в России.

Внешняя отделка

Одним из самых практичных и доступных материалов для отделки балкона является сайдинг ПВХ. Он отличается прочностью, долговечностью и не нуждается в особом уходе. Листы сайдинга надежно крепятся к сухой, обработанной от влажности рейке, и фиксируются саморезами.

Внешние торцы и примыкание к стене закрываются комплектующими к сайдингу. Поскольку внешняя отделка – это «лицо» балкона, клиент вправе выбрать то, что пожелает. Главное – подобрать наиболее оптимальный оттенок материала, который будет гармонично сочетаться с фасадом всего здания.

Внутренняя отделка

Чтобы времяпровождение на балконе было приятным и вызывало положительные эмоции, необходимо эстетично облагородить его внутреннюю часть. Потолок обшивается белыми пластиковыми панелями и окантовывается финишным профилем. Внутренняя сторона парапета декорируется ламинированными панелями с декоративной пленкой.

Дизайн гостиной с балконом

Примыкающий к гостиной балкон дарит хорошую возможность увеличить количество имеющихся комнат. Особенно актуально это для однокомнатных квартир.

Так как гостиная – это иногда небольшая, но полноценная комната, ее от балкона стараются отделить физически, с помощью дверей. И это необязательно традиционный оконно-дверной блок.

Можете похвалиться прекрасным видом из окон? Тогда есть смысл превратить балкон гостиной в комнату отдыха, зимний сад. Для реализации таких проектов идеально подойдут стеклянные раздвижные двери.

Работаете дома? Тогда тщательно выбирайте шторы, чтобы атмосфера строгого кабинета на балконе не нарушала уют семейной гостиной.

Обратите внимание: в небольшой комнате лучше оставить оконно-дверной блок, но использовать в нем максимум стекла.

Откажитесь от дверей совсем, если балкон имеет полукруглую форму эркера или вам необходима обеденная зона.

Дизайн комнат с выходом на лоджию или балкон

Выбирая тот или иной вариант дизайна балконного выхода, не забудьте учесть назначение комнаты, в которой он находится. Этот момент может повлиять не только на оформление проема, но и на восприятие помещения в целом.

Дизайн кухни с балконом

Кухня – это не только вкусная, красивая еда, но и множество запахов, загрязнений, повышенная влажность. И если ваш балкон достаточно утеплен, откажитесь от дверей на него вовсе или выберете конструкцию с минимумом стекла. Ухаживать за ним будет непросто.

Если дополнительные квадратные метры будут использованы в качестве обеденной зоны, то расширенный декоративный проем – лучшее решение. Вам не придется с тарелками и кастрюлями в руках открывать двери, постоянно отодвигать шторы.

Над участком стены, оставшимся после демонтажа окна, можно разместить барную стойку или раскладную столешницу.

Обратите внимание! Если для обрамления выхода вы решили использовать шторы, выбирайте немаркие и хорошо чистящиеся ткани. Откажитесь от 100% натуральных изделий. Полусинтетика более практична и долговечна.

Дизайн спальни с балконом

Проем в спальне может быть оформлен дверями, шторами или чистовыми отделочными материалами. Выбор напрямую зависит от назначения балкона. Обычно там обустраивают гардеробную, место отдыха или косметический уголок, рабочее место.

В спальне нужно обеспечить качественное затенение на время сна, поэтому обрамлению окон и проема уделите особое внимание.

Если вам необходимо рабочее место, то есть смысл сохранить часть стены под демонтированным окном. Она превратиться в удобную столешницу.

Сэкономленное таким образом пространство можно с успехом использовать для размещения шкафа, стеллажа, комода и др. Работа сопряжена с шумом? Тогда лучше оставить двери. Они обеспечат должную шумоизоляцию.

Для места отдыха или косметического уголка выбирайте зонирование с помощью арки, строгой или изящной, воздушного тюля или тканевых штор.

Документы для согласования французских окон

Список документов для согласования устройства французских окон в целом такой же как для согласования любой другой перепланировки и различается только одним дополнительным разделом — теплотехническим расчетом.

То есть помимо технического заключения о возможности проведения работ, проекта перепланировки еще разрабатывается и теплотехнический расчет. Он обычно не идет отдельным томом, а включается разделом в состав проекта перепланировки.

В остальном пакет документов стандартный и включает в себя:

  • Заявления на перепланировку
  • Документация БТИ
  • Техническое заключение, проект перепланировки, теплотехнический расчет
  • Выписка ЕГРН (либо техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ если перепланировка уже выполнена).
  • Нотариальная доверенность, если документы подает доверенное лицо
  • Согласие всех собственников квартиры
  • Возможны какие то дополнительные согласования, например УК, Мосгаз, письмо-согласие банка и т.д.

Фото стандартного окна до демонтажа подоконных блоков

Фото и лист из проекта перепланировки, после демонтажа подоконных блоков и установки «французского окна»

Фото французских дверей после окончания ремонта

Проект перепланировки с демонтажем подоконных блоков между комнатой и лоджией, лоджией и кухней:

Как показывают французское окно на плане бти

Покажем как обозначаются на БТИ французские окна. Для примера возьмем типовую серию П44Т и только один элемент перепланировки — установку французского окна. 

На левом плане БТИ, квартира до перепланировки.Представим же, что мы согласовали перепланировку и у нас в конце процесса получается правый план БТИ.

И именно так как на правом плане будет показано вместо окна и балконного блока французское окно.

Каким должен быть балкон без остекления?

Поскольку речь идет о незащищенном от погодных условий помещении, необходимо сделать все возможное, чтобы комфортная атмосфера присутствовала на балконе постоянно. Каким требованиям должен соответствовать балкон без остекления? Он непременно должен быть:

  • Функциональным, практичным.
  • Безопасным (нескользящий пол, качественный козырек, надежная бетонная плита).
  • Эстетичным. Внешняя сторона конструкции должна идеально гармонировать с фасадом здания.
  • Долговечным.

Именно на таком балконе вам понравится проводить время, наслаждаться вечерним закатом и любоваться красивым пейзажем. Компания «Элит Балкон» выполняет все работы качественно и использует новейшие технологии. Процесс переделки объемен и включает несколько этапов:

Можно ли узаконить «французские окна» если они уже сделаны.

Процесс согласования перепланировки после того как она сделана и в том числе при устройстве французских окон, ничем не отличается от процесса согласования иных перепланировок.

Читайте также:  Как сделать фартук на кухне своими руками: особенности материалов, инструкция по установке

Для этого необходимо разработать проектную документацию в составе технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ в любой проектной организации с допуском СРО. (Будем признательны если обратитесь в нашу организацию).

Далее необходимо переходить к согласованию. Если выше мы описывали процесс согласования только планируемой перепланировки, то в данном случае он будет несколько иной из за того, что перепланировка уже выполнена.

Итак. Первым шагом будет все также получение документов БТИ. Они могут быть как в «красных линиях», то есть демонтаж уже будет отражен на плане БТИ, так документы БТИ могут быть и без отраженной перепланировки. Допустим если у вас есть старые документы БТИ и вы не хотите заказывать новые.

  • Далее в проектной организации разрабатывается техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ и подается в МФЦ с заполнением заявления на «актирование» перепланировки. 

То есть, фактически собственник признается, что сделал перепланировку незаконно. В течении 10 дней на квартиру собственника должен выйти инспектор жилищной инспекции и проверить соответствие поданной документации планировки квартиры.

Если все верно, то собственнику выписывается штраф, он его оплачивает и жилищная инспекция выдает подписанный акт о завершенном переустройстве.Далее необходимо обратиться в БТИ за внесением изменений в части установки французских окон в технический паспорт.

Это общий порядок согласования. Нюансов в процессе множество и каждый объект индивидуален, поэтому к сожалению написать инструкцию или алгоритм один для всех объектов не возможно.

Монтаж козырька

Основная задача козырька – защищать помещение от дождя, снега и ветра. Для того, чтобы устранить эффект барабана во время осадков, конструкция дополняется качественной звукоизоляцией. А что, если балкон находится на последнем этаже многоэтажного здания?

Нужно ли согласовывать устройство французских окон

С точки зрения согласования перепланировок устройство французских окон среднее по сложности мероприятие. Как правило, только этого элемента нет в процессе согласования, обычно их устройство идет в комплексе мероприятий.

И если несущие конструкции при перепланировке не затрагиваются, то согласование идет с учетом разработки проектной документации в составе:

  • проекта перепланировки.
  • технического заключения.
  • теплотехнического расчета.

Обрамление балконного выхода шторами

Как правило, шторы в качестве обрамления балконного выхода используют при наличии оконно-дверного блока. В противном случае они могут скрыть декоративную отделку проема.

Ограничения при устройстве французских окон

Следует отметить, что устройство французских окон подразумевает демонтаж подоконного блока и установку в образовавшийся проем стеклянных дверей во всю высоту и ширину образовавшегося проема. То есть просто демонтировать подоконный блок и оставить пустое пространство нельзя. Это будет объединением балкона/лоджии с внутренними помещениями квартиры, что запрещено текущим законодательством.

Итак:
Демонтировать подоконный блок и оставлять проход между балконом/лоджий и внутренними помещениями квартир без установки французских окон запрещено.
Это считается объединением балкона/лоджии с квартирой, что запрещено.

От чего зависят цены на балконные двери

Первостепенное значение имеет выбранный материал – об этом мы уже кратко упомянули ранее. Причем, например, деревянные модели делают из сосны, лиственницы или дуба, что также влияет на цену. Алюминий может быть анодированным – так повышаются эксплуатационные характеристики.

  • Профиль. Чем больше камер, тем дороже дверь, так как повышаются его тепло- и звукоизоляционные характеристики за счет нескольких воздушных камер. Причем их количество в раме, створке и импосте может отличаться.
  • Уплотнители. Выделяют одно, -двух и трехконтурные системы. Они выполняются из разных материалов и отличаются конструкцией, что влияет на герметичность.
  • Фурнитура. Мы предлагаем огромный выбор различных моделей, подходящих для распашных, поворотно-откидных, раздвижных систем. Существуют противовзломные изделия, в том числе с фиксирующими кнопками и ключами.
  • Дизайн. Профиль можно по-разному оформить, и это касается не только цвета, но также текстуры и других декоративных приемов.

Отдельно нужно сказать о стеклянной части балконной двери, то есть о стеклопакетах. Они могут быть выполнены из нескольких камер, причем есть не только обычные, но также современные звукоизоляционные, энергосберегающие и многофункциональные модели. Большое значение имеет и площадь остекления – оно может быть полным или частичным.

Оформление выхода на балкон дверями

Межкомнатные двери, а именно ими оформляют выход из комнаты на балкон, могут быть распашными и раздвижными. Выбор конкретной конструкции зависит от ширины проема, конфигурации, площади комнаты, удобства эксплуатации и некоторых других нюансов.

Оформление проема без остекления

При объединении балкона и прилегающей комнаты оконно-дверной блок полностью или частично демонтируют. В этом случае остекление не требуется, зато без качественного оформления расширенного проема не обойтись.

Для чистовой отделки откосов проема можно использовать практически любой отделочный материал. Главное – его соответствие выбранному стилю интерьера. Это может быть:

  • искусственный камень;
  • краска;
  • керамическая плитка;
  • декоративная штукатурка;
  • ПВХ-панель, деревянная вагонка.

Обои использовать не рекомендуется, так как в этих местах они будут особенно подвержены загрязнениям.

Полет для фантазий дарит гипсокартон. При умеренном увлажнении он становится более податливым и гнется, принимая различные формы. Воспользуйтесь этим, чтобы выход на балкон оформить нестандартным образом. Из того же гипсокартона вы можете сделать практичные полки или стеллажи, которые встроите в расширенный проем.

Совет дизайнера. В темное время суток интерьер преобразится, если по периметру портала установить источники искусственного света. Это могут быть светильники, бра, светодиодные ленты и др.

Оформляете комнату в классическом или греческом стиле? Вам пригодятся гипсовые декоративные элементы в виде различных накладок, колонны или небольшие скульптуры. Однако, делая соответствующую покупку, правильно оценивайте габариты изделия по отношению к площади комнаты.

Очищение конструкции

Для того чтобы выяснить в каком состоянии находится балкон, необходимо снять прежнюю внутреннюю и внешнюю обшивку, а также удалить напольное покрытие вместе с уже разрушенной бетонной стяжкой. Особую опасность таит в себе именно эта бетонная стяжка, хотя на первый взгляд она кажется неповрежденной. Лишь сняв ее полностью, можно оценить истинное состояние нижней части парапета.

Порядок согласования французских окон

Как мы уже упоминали выше, порядок согласования ничем не отличается от согласования любой другой перепланировки. Опишем его ниже:

  • Получение документов БТИ с планом до перепланировки
  • Разработка проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки включающего в себя теплотехнический расчет
  • Подача документов на согласование в жилищную инспекцию через МФЦ
  • Получение через месяц разрешения на перепланировку Мосжилинспекции
  • Выполнения ремонтных работ
  • Обращение в МФЦ за выходом комиссии для приемки перепланировки
  • Выход комиссии, оформления актов о завершенном переустройстве
  • Обращение в БТИ за получением плана БТИ с черными линиями в которых будет отражены французские окна и иная планировка которая была согласована.

Последний штрих

Чтобы прохожие восхищались балконом, торец парапета украшается специальной декоративной накладкой из оцинкованного железа с полимерным покрытием.

Раздвижные двери для балкона

Раздвижные двери знакомы многим по шкафам-купе. Аналогичные конструкции используют и для оформления выхода на балкон. Створки могут быть стационарными и подвижными. Последние перемещаются по специальным рельсам.

Для разделения лоджии и прилегающей комнаты чаще всего устанавливают двери, раздвигающиеся в пределах проема. Если он невелик, то одна створка просто заезжает за другую. В просторных помещениях количество стационарных и подвижных створок может увеличиться в 2-3 раза.

Гораздо реже встречается вариант, когда створки двигаются вдоль стен. Однако в обоих случаях раздвижные двери демонстрируют свое основное достоинство – экономию пространства при эксплуатации. Также они позволяют оформить проем шириной в несколько метров! Это особенно актуально для загородных домов.

В зависимости от механизма открывания выделяют следующие виды раздвижных конструкций:

  • Параллельно-сдвижные. При повороте ручки полотна отодвигаются в сторону параллельно полу.
  • Наклонно-раздвижные. Подразумевают откидывание створки в режиме микропроветривания. Для сдвигания в сторону следует сначала потянуть ее на себя.
  • Подъемно-сдвижные. При открывании створка сначала приподнимается и лишь затем отодвигается в сторону.
  • “Гармошка”. Конструкция представляет собой несколько створок, которые при открывании складываются и напоминают меха одноименного инструмента.
Читайте также:  Как использовать очиститель Finish для посудомоечных машин

Наилучшую тепло- и звукоизоляцию обеспечивают наклонно-раздвижные системы. Подъемно-сдвижные подходят для оформления широких проемов (до 10 м). Если балкон утеплен качественно, обратите внимание на самый доступный и простой вариант – параллельно-сдвижные двери.

Разновидности штор для балконной двери

Каждый вид штор имеет свои достоинства и недостатки, отличительные черты.

Рулонные шторы подойдут для внутреннего убранства комнаты в современном, минималистичном или хай-тек стиле. Они крепятся непосредственно к раме. Полотно наматывается на специальный вал и может быть зафиксировано на нужной высоте. Тем самым обеспечивается необходимая степень затенения окна.

Жалюзи также подходят для современных лаконичных интерьеров. Могут быть горизонтальными или вертикальными, сильно меняя визуальное восприятие помещения. Для небольшой комнаты до 12 кв. м рекомендуется выбирать вариант с горизонтальными ламелями, которые зрительно ее расширят.

Не экономьте на жалюзи, если вы будете эксплуатировать их регулярно! Механизм движения ламелей должен быть надежным. Сами ламели могут быть сделаны из древесины, пластика, ткани, металла, бамбука.

Традиционные тканевые шторы – актуальное решение на все времена. Комбинируйте их друг с другом по цвету, фактуре, светопрозрачности и другим характеристикам. Для классических интерьеров подойдут тканевые шторы из дорогих тканей с ламбрекенами, кистями и оригинальными стилизованными держателями. Но не забывайте при этом об удобстве открывания дверей.

Если окно и балконная дверь имеют большую разницу в размерах, длинные шторы до пола помогут визуально скорректировать ее.

Не менее удачный вариант – тюль. Плотный, полупрозрачный и совсем невесомый – выбирайте и сочетайте, чтобы получить нужную степень затенения окон. Тюль можно с успехом комбинировать с рулонными, тканевыми шторами и даже жалюзи.

Распашные конструкции

Распашная дверь на балкон плотно прилегает к раме, легко открывается внутрь комнаты. При этом занимает много места, подразумевая также регулярное раздвигание тканевых штор, жалюзи. Если эти моменты вас не беспокоят, можете смело изучать широкий ассортимент распашных дверей.

На что обратить внимание? Во-первых, на особенности конструкций. Они могут быть одно-, двустворчатые. Одностворчатые актуальны при наличии оконного блока или отдельного проема шириной не более 100 см. При большей величине цена на изделие существенно возрастет, да и пространство для открывания створок понадобится больше.

  • Со штульпом. Хороши для увеличенных проемов. Они имеют две независимых створки. Одна из них может эксплуатироваться регулярно, а вторая – лишь при необходимости. В остальное время она надежно прижимается к раме с помощью шпингалетов или специального замкового механизма.
  • Конструкции с импостом. При его наличии в закрытом состоянии створки не стыкуются друг с другом, а плотно прилегают к вертикальной перемычке посередине проема.
  • Стандартные две створки. Просто стыкуются между собой, плотно прилегая друг к другу.

Обратите внимание! Двери со штульпом дороже, чем с импостом. Однако они не создают препятствия для выноса на лоджию крупногабаритных предметов.

Реконструкция бетонной плиты

Многие балконы в нашей стране нуждаются в полной реконструкции, а на некоторых и вовсе опасно находиться. Поэтому главная задача – усилить конструкцию металлической арматурой. Небольшие трещины заливаются бетонной стяжкой, а в критичных ситуациях, выполняется усиление всего основания металлом. Если же балкон был надежно защищен от влаги, ультрафиолета и ветра, реставрация не понадобиться.

Советы при выборе балконных дверей

Еще несколько рекомендаций, которые помогут сделать удобную и безопасную балконную дверь:

Установка боковушки

Чтобы эстетично украсить соседскую сторону балкона, используется качественная, глухая рама профильной системы Provedal. Она не только защищает помещение от посторонних взглядов, но и станет отличным декором всей конструкции.

Установка нового ограждения

Для создания надежного ограждения используют специально заготовленные металлические изделия. Конструкция индивидуальна, поэтому соответствует форме балкона. При этом учитываются особенности помещения и все его неровности. На поверхность металлических деталей наносится качественное лакокрасочное покрытие, защищающее изделие от коррозии и разрушения.

Устройство французских окон в кирпичных домах:

В 99 процентах в кирпичных домах можно демонтировать подоконный блок и установить французские окна.

Это связано с конструктивной особенностью кирпичных домов, так как подоконные блоки там практически всегда не несущие и их можно демонтировать. Однако есть серии домов, в котором данные блоки являются «пригрузом» балконной плиты и в этом случае необходимо делать круговое усиление образовавшегося проема металлической рамой.Кирпичные дома разделяются на серийные и не серийные.

Серийные это например серии II-29, II-14, Башня Вулыха, Смирновская, Тишинская и некотрые другие.

Не серийные (их еще называют дома индивидуальной серии или индивидуальной постройки), это все дома ориентировочно до 1950 года постройки. В данных домах в части согласования возникает множество сложностей в следствии смешанных или деревянных перекрытий.

Устройство французских окон в монолитных домах:

Ситуация приблизительно такая же как и в кирпичных домах. Наружные стены там выкладываются как правило из пеноблоков, а плита перекрытия балкона или лоджии представляет собой единую конструкцию с перекрытием квартиры. Поэтому данные пеноблоки просто «стоят» на плите перекрытия и их можно легко демонтировать.

На нашей практике было лишь пару случаев сложностей, это было обусловлено тем, что наружные стены монолитного дома были несущими и подоконный блок составлял единое целое с наружной стеной, то есть он фактически был также несущим.

Согласовать перепланировку и в том случае удалось, но так как затрагивалась несущая конструкция, то пришлось разрабатывать сложное техническое заключение от автора-проекта дома.

Пример демонтажа подоконного блока в монолитном доме

Устройство французских окон в панельных домах:

Здесь уже нередко возникают сложности. Особенно это касается панельных домов постройки после 2007 года. Автором-проекта большинства панельных серий домов в Москве является АО МНИИТЭП.

И с 2007 года он начал проектировать дома с защитой от прогрессирующего обрушения.

В следствии этого подоконный блок стал единой частью наружной панели дома и его демонтаж ослабит всю конструкцию. То есть зачастую бывают ситуации — стоят два одинаковых дома, одна серия, этажность и т.д. Только один дом построен в 2005 году, а второй дом построен в 2008 году.

И в доме построенном в 2005 году, подоконный блок можно демонтировать без всяких сложностей, а вот в доме построенном в 2008 году, это либо нельзя согласовать в принципе, либо согласование очень сложное и дорогостоящее.

Фото демонтажа подоконного блока в панельном доме для установки после ремонта «французского окна» во весь размер образовавшегося проема.

Французские окна вместо балконной двери

Аристократичный вид французских окон украшает интерьер это идеальный способ придать жилью изысканность и индивидуальность, добавить нотки французского шарма. Планируя установку французского окна, необходимо продумать все нюансы комплектации и выбирать надежные материалы.

Французское окно вместо балконного блока

Проекты многоквартирных домов редко подразумевают выход на балкон через 2-створчатую дверь.

Цветовые решения французских окон

Современные технологии позволяют нанести специальную цветную плёнку на профиль – этот процесс называется ламинированием. Это не просто цветные плёнки, но и имитирующие различные породы дерева, например, темный тик или натуральный дуб.

Можно покрасить профиль в любой из более 1000 цветов и оттенков. Причём для каждой стороны можно выбрать свой цвет, всё зависит от решений дизайнера.

Такие покрытия кроме декоративной функции, одновременно выполняют и защитную – пластиковый профиль прослужит дольше.

 Примерная комплектация французского окна:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector